Лесная поляна
Главная
О нас
Гостиница
Правила и этикет
Банный комплекс
Контакты

Дорогие гости, по многочисленным Вашим просьбам, продлеваем акцию на ИЮЛЬ!

при посещении банного комплекса - скидка 50 %  на массаж  или спа программу от 60 минут.

Акция действует с 01.07.2017 г. по 31.07.2017 г.

3.05.2017 судья Советского районного суда Юлбарисова С.А. вынесла решение о запрете использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:050025:590 не по целевому назначению, обязала ОАО «Строитель» снести самовольную постройку – механический подъемник, а также обязала ОАО «Строитель» освободить самовольно занятый земельный участок площадью 45000 кв.м.

 Решение суда является незаконным, необоснованным, подлежащим отмене по следующим основаниям:

1. Согласно п.3 ст.6 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, земельные участки и объекты капитального строительства, виды разрешенного использования которых не соответствуют видам разрешенного использования, установленным настоящими Правилами, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Таким образом, несмотря на то обстоятельство, что спорный земельный участок с кадастровым номером 25:28:050025:590 имеет вид разрешенного использования «индивидуальные жилые дома», его использование под размещение базы отдыха не нарушает действующее законодательство. 

ОАО Строитель приобрел базу отдыха Лесная Поляна как имущественный комплекс у государства в 1994 году согласно условиям договора № 166 купли-продажи, и расположенные объекты (беседки, бассейн, фонтан, водные горки, металлические конструкции, элементы малых и больших архитектурных форм,) входящие в состав имущественного комплекса предназначены для удовлетворения потребностей базы отдыха. 

Таким образом, земельный участок, который до 2010 года использовался как база отдыха, не может считаться используемым не по целевому назначению в дальнейшем.

2. Указанные в сообщении прокуратуры некапитальные объекты были приобретены у государства на основании Договора № 166 купли-продажи от 16.06.1994г.

Учитывая дату заключения договора логично предположить, что все строения и сооружения, расположенные на базе отдыха, были возведены до введения в действие ГК РФ. Учитывая вышеизложенное, невозможно применить обратную силу закона (в частности, норм о самовольной постройке) в отношении объекта недвижимости, возведенного до вступления в силу ГК РФ.

3. Как было установлено судебной экспертизой подвесная двухместная канатная дорога т.м. Великое дело не является капитальным сооружением. Сооружение было приобретено ОАО Строитель и смонтировано на земельном участке предоставленном ОАО Строитель для размещения базы отдыха Лесная Поляна.

Канатная дорога обслуживается квалифицированными специалистами, технически исправна, что подтверждается Актом о возможности ввода в эксплуатацию. Указанная канатная дорога имеет Сертификат соответствия подтверждающий соответствие требованиям нормативных документов РФ. Из чего следует, что сооружение является исправным, безопасно для эксплуатации, не является объектом недвижимого имущества, так как установлена посредством болтового соединения, перемещение сооружения возможно без соразмерного ущерба его назначению.

4. Территория базы отдыха используется на законных основаниях, поскольку все объекты недвижимого имущества расположены в границах базы отдыха. А действующее законодательство предусматривает право собственника недвижимого имущества использовать земельный участок, необходимый для эксплуатации этой недвижимости, как имущественного комплекса.

Веревочный парк "В гостях у Лешего"

Лучший в Приморье экстрим-аттракцион! 10 этапов различного уровня сложности, опытные инструкторы, и масса впечатлений!

Стоимость 500 руб /включены входные билеты на территорию/.

Парк работает пятницу, субботу, воскресенье.

*** По дополнительному запросу парк откроется для Вас в будние дни, при наличии группы от 7-ми человек.

Попробуй свои силы!


Строительство русской парной в мужском отделении подошло к завершению!

Предварительное расписание растопки (остальные парные работают в обычном режиме): среда, пятница - после 18 часов, суббота, воскресенье - после 16 часов.

Веники можно брать свои или приобрести у нас!

 

Дорогие гости базы отдыха Лесная Поляна! Ребенку будет, чем заняться в детской комнате, пока Вы пойдете на массаж или в баню. Большой выбор интересных мультиков, книжек, развивающих игр, детские уголки с мягкими матрацами и многое другое. По возможности, за малышом присмотрит наш сотрудник. Так же есть большая детская комната в кафетерии.

Родители, а нам нравится на Лесной поляне!

Не нужно ничего рассказывать, нужно просто смотреть на лица детей :)

Отдыхай с детьми на Лесной поляне!

Кажется, что лето еще впереди и вы еще успеешь отдохнуть? Но один месяц лета уже прошел, и каникул осталось всего два месяца.

Не жди выходных, доставь радость ребенку!

Три детских городка! Воды в бассейне на нижней площадке в детском отделении– по пояс! Дети в восторге!

Развлекайтесь, купайтесь, отдыхайте!

Веревочный парк "В гостях у Лешего" !!!

Лучший в Приморье экстрим-аттракцион! 10 этапов различного уровня сложности, опытные инструкторы, и масса впечатлений!

Попробуй свои силы!

 

Установлены новые детские игровые комплексы!

   

 

Главная
Наши контакты:
г. Владивосток, улица Главная, 52

Телефон: (423) 208-87-88, 238-37-14, 2-743-746;
WhatsApp: +7 (914) 704-37-46

Наша почта: lpvladivostok@gmail.com
Skype: Lesnaya-polyana

Вы можете отправить нам сообщение с сайта.